Недвижимость Сент-Китс и Невис

Сент-Китс является частью Федерации, которая называется Сент-Китс и Невис. Остров является бывшей колонией Великобритании, от которой она получила независимость в сентябре 1983 года. Сахарная промышленность была основным источником государственного дохода с колониальных времен, однако, производство сахара было остановлено в 2005 году, когда Европейский союз (ЕС) принял решение об уменьшении цены на сахар. С тех пор правительство Сент-Китс, в целях создания рабочих мест и компенсации потерь, открыло страну для инвесторов. В дополнение к передаче земельных участков в иностранную собственность, острова ввели в действие налоговые и другие стимулы, чтобы убедить инвесторов вкладывать не только частные средства, но и способствовать развитию во многих секторов экономики, которые будут обеспечивать рабочие места и доход стране в долгосрочной перспективе.

Инвестиции в недвижимость в Сент-Китс являются выгодными. Недвижимость Сент-Китс и Невис пользуется спросом , так как сегодня оно доступно для иностранцев и граждан. Главным конкурентом Сент-Киттс по привлечению инвестиций в недвижимость, является программа гражданство Доминики за инвестиции в недвижимость. С ростом туризма многие предпочитают вкладывать средства в такую собственность, как отели, гостиницы, гольф-клубы, виллы, кондом и апартаменты. Для того, чтобы привлечь инвесторов в этот сектор, правительство построило обширные планы, которые включает в себя освобождение от таможенных налогов и пошлин на строительство, оснащение и отделку гостиниц, корпоративные праздники.

Существуют земли и имущество для продажи или аренды на обоих островах. В Невисе большинство собственности находится у частных лиц, но есть еще много мест на продажу. Экологически чистая среда является привлекательной для инвесторов, которые планируют развитие острова таким образом, чтобы не нарушить его уникальности. Инвесторам на острове Сент-Китс было предложено построить имущественные объекты высокого качества с современными удобствами для привлечения потенциальных покупателей. На Сент-Китс правительство рекомендует инвесторам создавать баланс между развитием и окружающей средой.

Есть два пути, по которым иностранный гражданин может инвестировать в недвижимость в Санкт-Китс, через прямую покупку земли или получение гражданства по инвестиционной программы (программы экономического гражданства). Чтоб инвестировать в недвижимость Сент-Китс через инвестиционную программу гражданства, заявитель должен вложить не менее 350 000 долл. США. Заявитель должен посетить Сент-Китсдля выбора проекта. Кроме того, заявитель должен оплатить государственные сборы в размере 35 000 $ США плюс $ 15 000 за каждого члена семьи. Существует также плата за проверку на благонадежность для каждого взрослого, относящегося к программе. После успешного получения гражданства Федерации Сент-Китс и Невис, выдается паспорт.

Иностранцы могут также осуществлять инвестиции в недвижимость Сент-Китс путем приобретения чужой земле с помощью холдинговой лицензии. Иностранцу, имеющему землю, необходима, которая гарантирует отсутствие намерений покупки имущества, собственных акций или стать директором местной компании. Рекомендуется воспользоваться услугами местного адвоката при подаче заявки на лицензию. Заявления на лицензию проходит через Министерство сельского хозяйства. Инвестор обязан оплатить 10% от стоимости имущества правительству.

scroll back to top